Hyderabad : హైదరాబాద్‌లో భారీగా పడిపోయిన ఇళ్ల అమ్మకాలు..!

Hyderabad : హైదరాబాద్‌లో భారీగా పడిపోయిన ఇళ్ల అమ్మకాలు..!

మన సాక్షి :

హైదరాబాద్‌తో సహా దేశంలోని ప్రముఖ నగరాల్లో ఇళ్ల అమ్మకాలు గణనీయంగా క్షీణించాయి. రియల్ ఎస్టేట్ డేటా విశ్లేషణ సంస్థ ప్రాప్ ఈక్విటీ తాజా నివేదిక ప్రకారం, 2025 జనవరి-మార్చి త్రైమాసికంలో హైదరాబాద్‌లో ఇళ్ల అమ్మకాలు 11,114 యూనిట్లకు పరిమితం కానున్నాయి. గత ఏడాది (2024) ఇదే కాలంలో 20,835 యూనిట్లు అమ్ముడైనట్టు నమోదైంది. దీని ప్రకారం, హైదరాబాద్‌లో ఇళ్ల విక్రయాలు 47 శాతం తగ్గాయని అంచనా వేయబడింది.

దేశవ్యాప్తంగా టాప్ 9 నగరాల్లో (ముంబై, నవీ ముంబై, థానే, పూణే, ఢిల్లీ ఎన్సీఆర్, బెంగళూరు, చెన్నై, హైదరాబాద్, కోల్‌కతా) ఈ ఏడాది మొదటి త్రైమాసికంలో ఇళ్ల అమ్మకాలు 23 శాతం తగ్గి 1,05,791 యూనిట్లకు చేరుకునే అవకాశం ఉందని ప్రాప్ ఈక్విటీ తెలిపింది. గత ఏడాది ఇదే కాలంలో ఈ నగరాల్లో 1,36,702 యూనిట్లు అమ్ముడైనట్టు గణాంకాలు చెబుతున్నాయి. అధిక ధరలు, డిమాండ్ బలహీనపడటం, ఆర్థిక వృద్ధిపై ఆందోళనలు ఈ క్షీణతకు ప్రధాన కారణాలుగా నివేదికలో పేర్కొనబడ్డాయి.

హైదరాబాద్‌లో అత్యధిక క్షీణత

తొమ్మిది ప్రముఖ నగరాల్లో హైదరాబాద్ అమ్మకాల క్షీణతలో అగ్రస్థానంలో నిలిచింది. 47 శాతం తగ్గుదలతో ఈ నగరం తీవ్ర ప్రభావాన్ని చవిచూస్తోంది. ఇతర నగరాల్లో ముంబైలో 36 శాతం, పూణేలో 33 శాతం, కోల్‌కతాలో 28 శాతం, థానేలో 27 శాతం, నవీ ముంబైలో 7 శాతం, చెన్నైలో 2 శాతం క్షీణత నమోదైంది. అయితే, ఢిల్లీ ఎన్సీఆర్ మరియు బెంగళూరు మాత్రం విక్రయాల్లో వృద్ధిని సాధించాయి.

కొత్త ఇళ్ల సరఫరా కూడా తగ్గుముఖం

అమ్మకాలతో పాటు కొత్త ఇళ్ల సరఫరా కూడా గణనీయంగా తగ్గింది. 2025 జనవరి-మార్చి కాలంలో టాప్ 9 నగరాల్లో కొత్త సరఫరా 34 శాతం క్షీణించి 80,774 యూనిట్లకు పరిమితం కానుంది. గత ఏడాది ఇదే కాలంలో ఈ సంఖ్య 1,22,365 యూనిట్లుగా ఉంది. బెంగళూరు మినహా మిగిలిన ఎనిమిది నగరాల్లో సరఫరా తగ్గినట్టు నివేదిక వెల్లడించింది. కోల్‌కతాలో 62 శాతం, ముంబై మరియు థానేలో 50 శాతం, పూణేలో 48 శాతం, చెన్నైలో 46 శాతం, హైదరాబాద్‌లో 38 శాతం సరఫరా క్షీణత నమోదైంది.

కారణాలు ఏమిటి?

ప్రాప్ ఈక్విటీ వ్యవస్థాపకుడు మరియు సీఈవో సమీర్ జసూజ మాట్లాడుతూ, “గత మూడేళ్లు (2021, 2022, 2023) రికార్డు స్థాయి సరఫరా తర్వాత హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో దిద్దుబాటు చోటుచేసుకుంది. ఇళ్ల ధరలు పెరగడం, భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు, దేశ ఆర్థిక వ్యవస్థలో కొంత బలహీనత వంటివి అమ్మకాల తగ్గుదలకు కారణాలు. అయినప్పటికీ, 2025 మొదటి త్రైమాసికంలో సరఫరా-వినియోగ నిష్పత్తి 131 శాతంగా ఉండటం మార్కెట్‌లో డిమాండ్ ఇంకా బలంగా ఉందని సూచిస్తోంది” అని వివరించారు.

మార్కెట్ భవిష్యత్తు

హైదరాబాద్, పూణే, థానే వంటి సాంప్రదాయకంగా అధిక సరఫరా ఉన్న నగరాలు 2022, 2023లో గరిష్ఠ స్థాయిలో ఉన్న తర్వాత 2024లో క్షీణించాయి. 2025లో ఈ ధోరణి కొనసాగుతుందని, ఈ మూడు నగరాల్లో కలిపి 28,227 యూనిట్ల సరఫరా తగ్గిందని జసూజ తెలిపారు. ఈ పరిస్థితుల నేపథ్యంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఎదుర్కొంటున్న సవాళ్లను అధిగమించేందుకు కొత్త వ్యూహాలు అవసరమని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.

Reporting: Priya Sandhya Rani

MOST READ :

1. Hyderabad : హైదరాబాద్‌లో డెలివరీ సేవలను ప్రారంభించిన షిప్‌రాకెట్..!

2. Aeroplane: విమానంలో తీసుకెళ్లే నగదుకి పరిమితులున్నాయా.. ఏవి తీసుకెళ్లొద్దో తెలుసుకుందాం..!

3. TG News : సికిల్ సెల్ ఎనీమియా వ్యాధి.. ఏంటి ఈ వ్యాధి.. ఎవరికి వస్తుంది.. అవగాహణ..!

4. District Collector : అధికారులపై జిల్లా కలెక్టర్ ఆగ్రహం.. పనితీరు మెరుగుపర్చుకోకపోతే చట్టపరమైన చర్యలు..!

5. Gold Price : వరుసగా పడిపోయిన బంగారం ధర.. కొనుగోలుకు ఇదే మంచి ఛాన్స్..!

Tags:

BREAKING NEWS houses Hyderabad Telugu news

Our YouTube Channel